云南房价已经涨上天，大理楼盘还能不能买？

[摘要]云南房价已经涨上天，大理楼盘还能不能买？大理房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。大理房价怎么样？为何说云南房价不会下降？大理房地产还能不能买？~~。。

云南房价已经涨上天，大理楼盘还能不能买？ 大理房地产能投资吗？云南大理房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么最终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但大理买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。那么，大理房产还能升值吗？！我们先了解大理房价怎么样~~

一、云南房价怎样？

大理买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。大理买房前要计算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。买一套大理的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，大理买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的大理房价。

1、大理房价趋势：未来大理房价上涨的趋势不会变，大理房价趋于稳定，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到大理房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住大理房价上涨呢？要想大理房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，大理房价才会迎来真正平稳的那一天。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、大理买房优势：房地产行业受边际收窄和调控政策影响，未来大理房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为，对大理房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于大理房价就会下跌。

3、大理房价分析：遏制炒房、抑制大理房价、拨乱反正的调控短期内不可能放松了，房地产市场已经回不到过去那个喧嚣疯狂的时代了。大理房地产固然还能投资，但是机会越来越少，明年乃至未来投资房产赚钱恐怕只属于极少数的专业、资金充盈的高精尖人群。大理房价普涨，全民都能分一杯羹的好事彻底一去不复返了。

二、大理商品房合适买吗？

一直以来都是地价影响房价，而如果出现大理房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，大理房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以大理房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。那么，大理房子升值快吗？

1、大理二手房升值空间：购房者大理买房一定要有针对性，首先根据手里的资金和准备要贷款的数额，确定要买房的总金额；根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室，还要考虑到孩子的上学问题；

2、大理二手房分析：一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，大理房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，大理房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。

3、大理房产优势：大理不买房为何后悔三十年？努力挣钱，努力攒钱，最后发现挣钱不易攒钱更难。不买房子，也可能是为了攒钱投资点别的，但是奋斗一辈子会发现，钱攒来攒去，钱袋子并没有鼓起来，但是年龄却一年年的老去，到头来对比一下周围买过房的同事却小日子过得挺滋润，内心实在不是滋味。

三、大理房产该不该买？

对于购房者来说，买房最不愿意看到的事情就是刚买完房子，大理房价就下跌了，因为一旦发生这样的事情，就意味着自己的血汗钱白白蒸发了。很多人因为大理房价有波动不敢买房，大理房价高了怕跌了亏，大理房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，大理房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，大理房产还能投资吗？

1、银水帝都密湾：均价待定，地址：大理古城月华路与大丽路交叉路口。。。

2、欧洲小镇：均价6800元/m²，地址：云南省大理市，海东新区。。。

3、梦云南.海东方：均价25000元/m²，地址：海东新区环海路旅游度假发展区起步区（海东新城中心区北侧）。。。

4、大理东海岸国际生态花园：均价待定，地址：大理东海岸国际生态花园位于大理市海东镇下和村。。。

5、大理洱海福门：均价12000元/m²，地址：大理福门国际健康中心。。。

6、中央丽城2期：均价11800元/m²，地址：中央丽城2期位于西山区西昌路33号。。。

7、云南大理公馆·苍洱映象：均价10000元/m²，地址：云南大理环海路。。。

8、梦云南·海东方：均价20000元/m²，地址：大理海东新城下和北山。。。

9、闲都大理：均价8500元/m²，地址：大理市大理市七里桥感通别墅会所。。。

10、山海云著洋房别墅：均价8500元/m²，地址：大理海东新城。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，大理房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。大理房子买多了，会被收税的哟！