云南房价真的要跌了？大理楼盘能升值吗？

[摘要]云南房价真的要跌了？大理楼盘能升值吗？购房预算主要以大理房价为衡量标准，很多人都说，目前大理的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。大理房价怎样？为何说云南房价不会下降？大理房地产能投资吗？~~。。

云南房价真的要跌了？大理楼盘能升值吗？ 大理房产还能买吗？事实上，我们觉得云南房价高，只是相较于我们的收入水平和与过去十年前房价的对比。那么，大理二手房能不能升值？！我们先了解大理房价好不好~~

一、云南房价怎样？

大家自然不希望自己购买的大理房子发生贬值这样的事情，但是大理买房的时候，有很多方面需要大家注意，特别是对于新手来说，买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。买一套大理的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，大理买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的大理房价。

1、大理房价趋势：未来大理房价上涨的趋势不会变，大理房价趋于稳定，我们也不希望大理房价出现大降，一旦大理房价大降，就会影响市场的震荡。但是，一直用政策手段帮助开发商死扛房价，以此来维持市场的平衡，也是不可取的。长期这样，会造成市场的严重扭曲，从而给未来的市场形成极大风险。特别是三四线城市，在库存增加的情况下，仍然房价出现上涨，这是很不正常的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、大理买房优势：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果大理房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，大理房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

3、大理房价分析：城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着大理买房安家。可见，大理房价还是很难降下来的。

二、大理房地产还能买吗？

政府调控大理房价，调控的并不是房价的水平，而是大理房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。那么，大理商品房合适买吗？

1、大理房产升值空间：对于刚需族来说，想要买到好房子是件不容易的事情。想要买到好房子需要各方面的考虑，只要熟练的掌握好了买房的技巧，才能在买到称心如意的大理房子。

2、大理房产分析：目前，房地产市场的调控已经非常明确，但大理房价的真正稳定也是一个循序渐进的过程。毕竟，大理房价大涨大跌，这都不是理想的状态。但从目前的三种现象来看，人为因素依旧会影响到未来房地产市场的发展，也会对大理房价走势产生一定的影响。甚至可以说，有三种现象可能就是未来房地产市场需要面对的“三大障碍”。

3、大理房地产优势：说到房子，已经成为了大众无法绕开的话题，不管大理房价怎么涨，人们还是趋之若鹜，甚至有些狂热，虽然买房后日子会过的比较拮据，但是一般不会超过三年。在全民买房的时代，也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有买房，错失大好时机。正所谓大理买房后悔三年，不买房后悔三十年。

三、大理商品房值不值得买？

大理买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，大理新房和二手房，各有优缺点。如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。很多人因为大理房价有波动不敢买房，大理房价高了怕跌了亏，大理房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，大理房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南大理房价却在哪里一直涨。那么，大理房产还能不能买？

1、云南大理公馆·苍洱映象：均价10000元/m²，地址：云南大理环海路。。。

2、大理洋人街中心广场：均价6300元/m²，地址：大理洋人街中心广场位于大理市大理古城绿玉小区。。。

3、大理–北京湾：均价8500元/m²，地址：大理海东新区。。。

4、大理古城小院大理小院子：均价17000元/m²，地址：大理市大理镇大理古城附近。。。

5、耀鹏崇圣院：均价25000元/m²，地址：古城区崇圣寺三塔北路与苍海高尔夫球场围合处。。。

6、大理的小院子南区：均价待定，地址：大理市感通寺七里桥以南（紧邻214国道）。。。

7、古城三合院古城和居：均价15000元/m²，地址：大理古城（亚星大饭店旁）。。。

8、华侨城·大理王宫：均价19000元/m²，地址：大理市·海西板块·天龙八部影视城旁。。。

9、海东方：均价20000元/m²，地址：云南省大理市海东镇下和北山。。。

10、金尚银凰庄：均价7700元/m²，地址：大理市海东镇独秀路。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，大理房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。大理房子买多了，会被收税的哟！