如果云南房价真的降了！是否还选择在大理买房？

[摘要]如果云南房价真的降了！是否还选择在大理买房？大理房价超过了支付能力您也不会买。然而大理房价总是会有涨跌，大理房价怎么样？为何说云南房价不会下降？大理新房还能买吗？~~。。

如果云南房价真的降了！是否还选择在大理买房？ 大理商品房买了合算吗？云南大理房价现在处于限购的平稳阶段，再加上银行利率下调，首先肯定的是云南大理房价不会降，稳中有升的趋势。。那么，大理房产还能升值吗？！我们先了解大理房价好不好~~

一、云南房价怎么样？

大理买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。大理买房前要计算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。买一套大理的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，大理买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的大理房价。

1、大理房价趋势：未来大理房价上涨的趋势不会变，大理房价趋于稳定，大理房子卖不出去就有可能触发系统性风险，因为它套牢了大量信贷资金，这些资金是从银行借来的，而银行资金是来自于我们普通人的储蓄，就这样一环扣一环，一旦开发商库存无法变现，金融系统性风险会让我们存在银行的资金只能停留在账面上。我们希望大理房价下跌，但却没看到下跌后的系统性风险。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、大理买房优势：其实所有人都清楚大理房价不会一直跌下去，之所以希望大理房价持续下跌只是大家一个美好愿望，不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的，但绝不会不会超出经济水平上涨，更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。

3、大理房价分析：大理房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来大理房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，只能交给时间来验证。当前房地产处于平稳阶段，且有调控重压，买房三五年想赚钱很难实现了，无论是一线还是三四线城市，皆如此。

二、大理房子能不能升值？

政府调控大理房价，调控的并不是房价的水平，而是大理房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。那么，大理新房升值快吗？

1、大理二手房升值空间：如果摊上一个差物业，那么居住的舒适度就会大打折扣，很是糟心，大理楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

2、大理商品房分析：在“房住不炒”的定位下，随着房地产市场持续调整，大理楼市显然正在告别普涨阶段，回归居住的本质属性，所以未来大理房价基本会延续不会大涨也不会大跌的走向，因此购房者应该合理控制负债。不得不说，房地产转型，房价调整也是一个必然趋势。

3、大理房地产优势：正所谓大理买房后悔三年，不买房后悔三十年，为什么会这么说呢？虽然当下，大理房价还在噌噌噌的上涨，短期来看，租房是非常合适的，毕竟不用承担太大的压力，但是从长远来看，大理买房是必须的，如果咬咬牙可以做到的话还是尽早买房的好。正所谓买房后悔三年，不买房后悔三十年！

三、大理新房还能买吗？

大理无论是什么房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬值空间。很多人因为大理房价有波动不敢买房，大理房价高了怕跌了亏，大理房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，大理房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南大理房价却在哪里一直涨。那么，大理新房值得买吗？

1、大理的小院子：均价1300000元/m²，地址：大理市七里桥苍山脚下。。。

2、山海云著洋房别墅：均价8500元/m²，地址：大理海东新城。。。

3、大理密湾旅游文化小镇：均价10000元/m²，地址：大理大理古城月华路与大丽路交叉口 昆明市五一路如安街三号。。。

4、大理山海云著：均价8000元/m²，地址：大理海东区天境路与独秀路交汇处。。。

5、洱海环球时代：均价5200元/m²，地址：大理市满江新城。。。

6、山海云著：均价7000元/m²，地址：云南省大理自治州洱海海畔海东新城中心片区。。。

7、大理王宫：均价14000元/m²，地址：大理市 古城天龙八部影视城旁。。。

8、银海大理山水间：均价7000元/m²，地址：银海大理山水间位于大理市古城文献楼旁214国道西侧。。。

9、大理.山海雲著：均价7500元/m²，地址：云南省大理市海东新城区紧邻大理市政府。。。

10、银水帝都密湾文化旅游小镇：均价待定，地址：大理古城月华路与大丽路交叉路口。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，大理房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。大理房子买多了，会被收税的哟！